Пловдив изпреварва София
Пловдив се утвърждава като най-динамичния строителен пазар в България през 2025 г., като изпреварва София по броя на нови строителни проекти и издадени разрешителни за строеж. Данните от първото полугодие на годината показват отчетливо разместване на традиционния баланс в сектора, като все повече инвеститори и предприемачи насочват вниманието си към втория по големина град в страната.
Индустриални зони и инфраструктура
Една от основните причини за засиления интерес към Пловдив е развитието на индустриалните зони около града и целенасочените инвестиции в пътна и инженерна инфраструктура. Отличната локация, близостта до ключови транспортни коридори и добре развита логистична мрежа правят региона предпочитана дестинация за производствени, складови и смесени проекти.
Ръст в жилищното строителство
Пловдив не отчита само индустриален ръст — има и стабилен растеж в жилищното строителство. Нови квартали и разширяване на съществуващи жилищни зони привличат както местни купувачи, така и инвеститори, търсещи по-добра възвръщаемост в сравнение със столичния пазар. По-ниските цени на земята и по-бързите административни процедури допълнително стимулират развитието.
София: защо се забавя
В София, въпреки че общият обем на строителството остава голям, се наблюдава известно забавяне на новите проекти. Основните фактори за това са ограничените свободни терени, повишените разходи за изпълнение и по-строги регулации, които удължават сроковете за реализация.
Тенденцията: децентрализация
Според експерти водещата позиция на Пловдив е част от по-широка тенденция към децентрализация на строителната активност в България, като се очаква подобна динамика да се развие и в други големи градове, където местните власти активно подкрепят инвестициите и инфраструктурното развитие.